1994〜2004年築, 専有面積60.23㎡〜80.23㎡の平均販売価格
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グレイス洋光台ステーションプラザ
神奈川県横浜市磯子区洋光台五丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩3分
1999年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
35.7
割高
推定相場価格より17.7%割高
相場
3,730万円
53.1万円/㎡
2,348
3,270
4,191
5,113
AI査定結果
推定相場価格
3,730万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,270万円〜4,191万円
46.6万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月22日
グレイス洋光台ステーションプラザ
4,390万円（62.5万円/㎡）/ 4階 / 70.23㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 4,390万円 | 62.5万円 | 4階 | 70.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/06 | 3,480万円 | 49.6万円 | 4階 | 70.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/05 | 4,180万円 | 58.5万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 4,180万円 | 58.5万円 | 1階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 4,280万円 | 59.9万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/19 | 4,280万円 | 59.9万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 4,280万円 | 59.9万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 4,280万円 | 59.9万円 | 1階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 41.7万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 45.9万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/11 | 3,800万円 | 53.1万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は54.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | グレイス洋光台ステーションプラザ 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅3分 | 4,390万円 | 62.5万円 | 70.23㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/21 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/12 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.12㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/14 | ビッグヴァン磯子汐見台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 3,299万円 | 48.2万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/15 | グランヴィル上大岡 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅15分 | 2,880万円 | 54.0万円 | 53.34㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/25 | ボーノ・ヴィラ磯子 横浜市磯子区岡村一丁目 | 磯子駅29分 | 2,980万円 | 54.0万円 | 55.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/28 | 洋光台三和プラザ六番館 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅8分 | 4,280万円 | 62.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/15 | 横濱根岸パーク・ホームズ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅11分 | 4,090万円 | 58.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/17 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,250万円 | 52.4万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/22 | ロワール磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅16分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | フィエルテ南山手 横浜市磯子区下町 | 根岸駅10分 | 3,680万円 | 50.6万円 | 72.72㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/14 | 日神パレステージ磯子の森六番館 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅6分 | 3,790万円 | 60.7万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/21 | アークエルム磯子台 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 3,199万円 | 53.0万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/18 | コスモ磯子ルヴェール 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅5分 | 3,280万円 | 59.4万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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